売主直売物件とは
販売において仲介を通さない流通形態のため、仲介手数料がかかりません！
通常販売価格の３％＋６万円の仲介手数料が必要となります。
不動産を購入する際、これまでは多くの場合不動産業者によって物件を紹介してもらっていました。
そのため、特殊なケースを除き一般的には購入価格の３％＋６万円が仲介手数料として必要になってきます。
これが不動産業者の利益（実際には経費があるためすべてが利益とはならないでしょう）となっていました。
これを、不動産業者を通さないで売主から直接購入すると、
その仲介手数料が不要になります。